1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%
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藤和用賀コープ
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分
1976年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 49.95㎡の場合
相場
4,516万円
90.4万円/㎡
2,811
3,948
5,085
6,222
AI査定結果
推定相場価格
4,516万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜5,085万円
79.0万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月15日
藤和用賀コープ
4,280万円（85.7万円/㎡）/ 5階 / 49.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,280万円 | 85.7万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,230万円 | 78.0万円 | 2階 | 41.4㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 77.4万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,999万円 | 74.1万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,999万円 | 74.1万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 79.2万円 | 2階 | 41.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/25 | 4,299万円 | 79.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,299万円 | 79.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,499万円 | 83.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,499万円 | 83.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,599万円 | 85.2万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/14 | 4,599万円 | 85.2万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 87.0万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/18 | 4,699万円 | 87.0万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,999万円 | 92.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 4,999万円 | 92.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 藤和用賀コープ 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 4,280万円 | 85.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/20 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 66.0万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造